- Ventilationsrelining
Ventilationsrelining Umeå
Slitna och korroderade ventilationskanaler får ett nytt, tätt foder inifrån. En trygg lösning för BRF:er och fastighetsägare som vill undvika stambyte, rivna schakt och utflyttade boende.
Vad är ventilationsrelining?
Ventilationsrelining innebär att befintliga frånlufts- och tilluftskanaler får en helt ny innervägg. Ett flexibelt foder förs in i kanalen, formas mot kanalväggen och härdar till en slät, tät och beständig yta. Kanalen blir i praktiken som ny – men den gamla kanalen får sitta kvar i schaktet.
När behövs det?
- Korroderade eller sönderrostade plåtkanaler
- Murade kanaler som smular och släpper igenom luft
- Matos, cigarettrök eller lukt som vandrar mellan lägenheter
- Underkänd OVK som inte går att lösa med enbart injustering
- Brandtätning som inte längre håller mellan våningsplan
Vad föreningen slipper
- Uppslagna schakt, rivna badrum och byggdamm i trapphuset
- Evakuering av boende under arbetets gång
- Månader av byggtid och oförutsedda tilläggskostnader
- Kostnaden för ett fullt kanalbyte – relining ligger normalt på en tredjedel till hälften av priset
Tätning eller relining – vad passar er fastighet?
Är kanalerna hela men otäta räcker oftast kanaltätning, där otätheter försluts inifrån. Är kanalerna däremot skadade, rostiga eller vittrande är relining rätt väg – då byggs en helt ny innerkanal. Vi filmar alltid kanalerna först och rekommenderar den enklare åtgärden när den räcker.
Så går ventilationsrelining till – steg för steg
Inför reliningen förbereds och rengörs kanalerna vid behov, så att förutsättningarna för installationen blir så bra som möjligt.
Efter utfört arbete kontrolleras resultatet. Vid behov kan vi även erbjuda mätning av luftflöden och dokumentation som underlag inför exempelvis OVK.
Reliningen betalar sig i lägre energikostnad
Otäta ventilationskanaler är en av de mest förbisedda energitjuvarna i äldre fastigheter. Så gör en ny innerkanal skillnad.
Mindre värmeförlust
Luft som läcker ut genom sprickor i kanalerna är luft som redan betalats för att värma upp. Den värmer istället upp schaktet och vinden – inte lägenheterna.
Fläktarna arbetar mindre
I ett kanalsystem med läckage måste fläktarna pressa upp extra luft för att kompensera. Ett tätare system ger lägre tryckförlust och därmed lägre elförbrukning.
Flöden som kan hållas rätt
Ett tätare kanalsystem kan ge bättre förutsättningar för fungerande luftflöden. Vid behov kan vi även erbjuda mätning för att kontrollera resultatet. Om problemen däremot beror på felaktig injustering, fläktar eller ventiler är det inget som reliningen i sig åtgärdar.
Hur stor blir besparingen?
Det beror på fastigheten – hur otäta kanalerna är, hur ventilationen är dimensionerad och hur den fungerar idag. Vid behov kan vi även erbjuda mätning av luftflöden före och efter arbetet för att ge en tydligare bild av resultatet.
Är kanalernas problem framför allt läckage – snarare än korrosion och skador – kan kanaltätning vara rätt åtgärd med mindre ingrepp. Vill ni veta hur kanalerna mår börjar vi med en rörinspektion.
Tätare ventilationskanaler kan bidra till bättre inomhusklimat
När ventilationskanaler är otäta eller skadade kan det påverka luftflödena och bidra till att lukt sprids mellan olika delar av fastigheten. Genom att renovera kanalerna från insidan kan vi förbättra förutsättningarna för en fungerande ventilation och ett bättre inomhusklimat.
Så här märks det ofta
- Matos och matlagning som känns i grannens lägenhet
- Drag i vissa rum och stillastående luft i andra
- Fuktiga spår vid schaktluckor och kanalgenomföringar
- Doft från badrum, soprum eller trapphus i korridoren
Vad vi gör med kanalerna
Först filmar vi kanalerna och ser var läckaget och skadorna sitter. Därefter byggs en ny innerkanal: ett tunt, flexibelt foder förs in i kanalen, formas mot kanalväggen och härdar till en slät och tät yta. Luftflödena mäts före och efter arbetet.
Osäkra på vad som felar i era kanaler? Vi filmar dem och säger till om rörinspektion är rätt nästa steg.
Inomhusklimat beror på fler delar än kanalerna
Ventilationsproblem kan också bero på felaktig injustering, fläktar, filter eller ventilationsdon. Därför undersöker vi först vad som orsakar problemet och om relining är en lämplig åtgärd.
För bostadsrättsföreningar
De flesta styrelser vi möter står inför samma fråga: ska vi byta kanalerna eller finns det ett alternativ? Här är vad relining innebär för er förening.
Vi jobbar året om, även på vintern.
Boende kan bo kvar
Arbetet sker i kanalerna via befintliga don. Ingen evakuering, inga rivna badrum och ingen byggsanering i lägenheterna.
Förutsägbar kostnad
Kort byggtid
Underlag till styrelsen
Dokumentation av utfört arbete som kan användas som underlag för styrelsen. Vid behov kan även mätning av luftflöden och tillhörande protokoll erbjudas.
- OVK och ventilationsrelining
Underkänd OVK – vad gör relining åt det?
OVK:n utförs av en oberoende kontrollant, och vi gör inte kontrollen själva. Men när anmärkningarna gäller kanalernas skick är relining ofta den åtgärd som krävs för att systemet ska klara en efterkontroll.
Så kopplar vi ihop reliningen med er OVK
Vi renoverar de berörda kanalerna med ett nytt invändigt foder. Mätning av luftflöden före och efter arbetet kan erbjudas vid behov.
Efter arbetet kan vi ta fram dokumentation som underlag till er OVK-kontrollant. Vid behov kan även mätning av luftflöden och tillhörande protokoll erbjudas. OVK-kontrollanten ansvarar för eventuell efterkontroll.
- Korrosion och rost i plåt- och spiralrörs-kanaler
- Läckage mellan kanaler som ger lukt och otillräckligt undertryck
- Otätheter och vittrande kanaler som ger fel luftflöden
- Skador som en injustering ensam inte kan rätta
- Slitna eller fel dimensionerade fläktar
- Anmärkningar som enbart handlar om injustering eller luftflödesjustering
- Frånluftsventiler och don i lägenheterna
- Fukt- eller byggnadstekniska fel utanför kanalerna
Vad påverkar priset?
Kraftigt korroderade eller igensatta kanaler kräver mer rengöring innan fodret kan sättas.
Vanliga frågor om ventilationsrelining
Vad är skillnaden mot kanaltätning?
Kanaltätning försluter otätheter i kanaler som i grunden är hela. Ventilationsrelining bygger en helt ny innerkanal och används när kanalerna är skadade, rostiga eller vittrande.
Måste de boende flytta ut?
Nej. Arbetet utförs i kanalerna via befintliga don och schaktluckor. Vi behöver normalt komma in i lägenheten någon timme per plan, och det bokas i förväg.
Hur länge håller en relinad ventilationskanal?
Den tekniska livslängden är 30 år eller mer. Vi lämnar 10 års garanti på utfört arbete.
Påverkas luftflödet av att kanalen blir trängre?
Fodret är tunt och ger en slätare yta än den gamla kanalen, vilket minskar friktionen. Vi mäter luftflöden före och efter och justerar in systemet så att kraven uppfylls.